Maison à vendre de 8 pièces de 260 m² au sol avec appartement 2 pièces entrée indépendante

CHÂTILLON – Maison 4 pièces à rafraîchir – 115 m² – Terrain 493 m² – Exposition sud - 10min à pied Chatillon Montrouge (Ligne 13)

Dans un secteur résidentiel recherché de Châtillon, cette maison individuelle de 115 m² est édifiée sur une parcelle de 493 m² exposée plein sud.

Le bien se compose d’un grand séjour lumineux et de 3 grandes chambres offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. La maison dispose également d’un sous-sol total, de plusieurs places de stationnement extérieure ainsi que d’un box fermé.

La situation est idéale pour une vie quotidienne pratique : la station de métro Châtillon–Montrouge (ligne 13) se situe à 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus sont accessibles en 2 à 5 minutes, et parcs, écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate.

Ce bien à rafraîchir constitue une belle opportunité pour un projet familial , dans un environnement calme et bien desservi, aux portes de Paris.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 01 86 90 80 62.

Agence Immobilière Guy Hoquet Chatillon

Logement à consommation énergétique excessive

Maison d’architecte d’exception – Châtillon (92320)
Votre agence Guy Hoquet Châtillon vous propose en exclusivité cette maison d’architecte nichée au cœur d’une impasse privée sécurisée avec portail à code. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 13 Châtillon Montrouge, cette demeure de 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien.

Des prestations complètes et soignées

La maison développe une surface habitable de 141,27 m² sur un terrain de 322 m² avec jardin et véranda exposés plein sud. Elle dispose de quatre chambres confortables parfaitement adaptées à une vie de famille ainsi que de trois salles d’eau offrant un confort optimal au quotidien. Une grande cuisine équipée et aménagée de 16,22 m² complète l’espace de vie. Une cave et un sous-sol total entièrement aménagé vient enrichir ce bien et comprend une salle de jeux de 53,55 m² offrant de multiples possibilités telles qu’un espace loisirs, télétravail ou home cinéma ainsi qu’une chaufferie, une réserve et une buanderie. Quatre places de stationnement viennent parfaire cet ensemble, un véritable atout dans le secteur.

Maison parfaitement entretenue

La maison a bénéficié de travaux réguliers réalisés avec soin. Les factures des derniers travaux sont disponibles, offrant une transparence totale et une réelle tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Le bien est chauffé au gaz grâce à une chaudière et deux ballons d’eau chaude, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

Un cadre de vie privilégié

Les parcs et espaces verts sont accessibles à pied, notamment le square Jean Moulin, le square Léo Malet et le Parc des Sarments, idéals pour les promenades et les moments en famille. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Les commerces, services et transports sont également à proximité immédiate.

Une adresse rare à Châtillon alliant calme absolu, sécurité, espaces de vie généreux et proximité de Paris. Une opportunité à découvrir sans tarder, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.